İzmir'de hisseli tapu sahiplerini ilgilendiren yeni Yargıtay kararı, miras davalarında adaletsizlikleri gidermeyi amaçlıyor. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, arsa ve üzerindeki yapıların değerinin ayrı ayrı hesaplanmasına olanak tanıyan bir sistem getirdi.
Bu yeni düzenlemeye göre, arsanın satışından elde edilen gelir, üzerindeki yapıların değeriyle orantılı olarak paylaştırılacak. Örneğin, bir evin değeri toplam taşınmaz bedelinin yüzde otuzuna denk geliyorsa, satıştan elde edilen gelirin yüzde otuzunu evin sahibi alacak.
Ayrıca, mahkemeler artık yerinde keşif yaparak güncel değer tespiti gerçekleştirecek. Bu uygulama, iki yıl önceki bilirkişi raporlarına dayanarak mülk satışını engelleyecek.
Yargıtay, ölen mirasçıların tespit edilmeden satış işlemlerinin yapılmasını da engelleyecek. Artık, hisseli gayrimenkullerde tüm yasal mirasçılar belirlenmeden satış gerçekleşmeyecek. Bu düzenlemelerle İzmir'deki miras davalarında daha şeffaf ve hakkaniyetli bir süreç hedefleniyor.
Kaynak: sonmuhur.com
